Госжилинспекция Московской области в ходе проверок деятельности администраций двух поселений в Одинцовском районе Подмосковья выявила 35 нарушений жилищного законодательства, говорится в сообщении пресс-службы надзорного органа.

«Госжилинспекция Московской области завершила плановые проверки соблюдения жилищного законодательства администрациями двух городских поселений в Одинцовском районе – Лесной городок и Большие Вяземы. Выявлено значительное количество нарушений (18 и 17 соответственно), на устранение которых выдано 19 предписаний», - говорится в сообщении.

Администрация Лесного городка наибольшее количество нарушений допустила в процедурах признания аварийности жилых помещений и многоквартирных домов. Сам административный регламент предоставления этой муниципальной услуги не соответствовал установленным федеральным требованиям, муниципалитет определил ненадлежащие орган и форму принятия соответствующих решений. В межведомственную комиссию, которая решает эти вопросы, не были включены представители Ростехнадзора и Росреестра. Кроме того, инспекторы выявили случай 10-кратного превышения установленных сроков признания жилого помещения непригодным для проживания – 590 календарных дней вместо 60.

В Больших Вяземах больше всего несоответствий нормам закона выявлено при постановке на учет граждан, нуждающихся в жилье по соцнайму. Список этих людей не был опубликован на официальном сайте администрации городского поселения. Форма списка не соответствовала требованиям законодательства – как и форма книги учета, книги регистрации, заявления о принятии на учет.

Наконец, администрация требовала от нуждающихся в муниципальном жилье излишние документы - технический паспорт занимаемого жилого помещения, а также акт проверки жилищных условий заявителя, подтверждающий их несоответствие санитарным и техническим правилам и нормам.

«На устранение всех нарушений мы выдали предписания с различными сроками исполнения. Недостатки в документообороте, применение утративших силу нормативно-правовых актов нарушают права и законные интересы жителей Подмосковья в жилищной сфере, поэтому мы продолжим активную надзорную деятельность в отношении органов местного самоуправления. В 2018 году планируем проверить 35 из них, в том числе администрации 11 городских поселений», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
источник
google Поиск ››› Свыше 30 предписаний выдала Госжилинспекция администрациям Лесной городок и Большие Вяземы
bing Поиск ››› Свыше 30 предписаний выдала Госжилинспекция администрациям Лесной городок и Большие Вяземы

Управляющая компания в подмосковном Одинцове сделала ремонт в подъезде жилого дома после вмешательства Госжилинспекции Московской области

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Подмосковья по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 130 на Можайском шоссе в городе Одинцово. По факту обращения была проведена оперативная выездная проверка состояния подъездов.

QIP Shot - Screen 038.png

В ходе проверки жилищные инспекторы выявили многочисленные разрушения окрасочного слоя подъездов, следы протечки инженерного оборудования.


источник
google Поиск ››› УК УЖХ в Одинцове провела ремонт в подъездах дома по предписанию Госжилинспекции
bing Поиск ››› УК УЖХ в Одинцове провела ремонт в подъездах дома по предписанию Госжилинспекции

Управляющая компания АО «УЖХ» отремонтировала восемь подъездов жилых домов в подмосковном Одинцове по предписанию Госжилинспекции Московской области, говорится в сообщении пресс-службы надзорного органа.

Как уточняется в материале, ранее в ходе проверки подъездов многоквартирного дома №16, корпус 3 по Комсомольской улице и дома №114 по Можайскому шоссе в Одинцове были зафиксированы пять видов нарушений содержания подъездов: штукатурный слой на стенах отслаивался и осыпался, стены были исписаны граффити, в подъездах частично отсутствовало остекление.
«Организация АО «УЖХ», осуществляющая управление домом, не исполнила свои обязанности по обеспечению благоприятных условий проживания граждан в многоквартирном доме. Также нарушен закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности МКД: из-за частичного отсутствия остекления в подъездах нарушен тепловой контур. Управляющей компании АО «УЖХ» выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений», - сообщил главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков, его слова приводятся в пресс-релизе.
По итогам контрольной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что предписание надзорного органа исполнено управляющей организацией в установленные сроки и полностью, заключается в сообщении.

Ранее по теме: Ремонт 110 подъездов провели по программе "Мой подъезд"
источник
google Поиск ››› УК АО «УЖХ» отремонтировала 8 подъездов в Одинцове
bing Поиск ››› УК АО «УЖХ» отремонтировала 8 подъездов в Одинцове

Управляющая компания (УК) вернула жителям трех домов в селе Ромашково Одинцовского района почти 1 миллион рублей за услуги консьержей по предписанию Госжилинспекции Московской области, сообщается на сайте ведомства.

«Управляющая компания «Лидер-Эксплуатация» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчетов жителям трех домов в селе Ромашково Одинцовского района. УК на протяжении нескольких месяцев незаконно собирала средства на оплату консьержей в домах №7 и 9 по Европейскому бульвару, а также в доме 8 корпус 3 на Никольской улице. В итоге пришлось вернуть почти 1 миллион рублей», - говорится в сообщении.
Как отмечается в материале, нарушение было выявлено при проверке обращений жителей.
«Обслуживание дома консьержем является дополнительной услугой. Решение о том, необходима ли она в доме, и если да – в каком размере должна оплачиваться, могут принять только собственники помещений. В данном случае плата выставлялась без всякого согласования с ними, чем нарушалось жилищное законодательство», – приводятся в сообщении слова руководителя Госжилинспекции региона Вадима Сокова.

источник
google Поиск ››› УК в селе Ромашково вернула жителям 1 миллион рублей
bing Поиск ››› УК в селе Ромашково вернула жителям 1 миллион рублей

Арбитражный суд оставил в законной силе предписание управляющей компании (УК) из Одинцова о проведении перерасчета за содержание жилого дома.

Арбитражный суд оставил в законной силе предписание управляющей компании (УК) из подмосковного Одинцова о проведении перерасчета за содержание жилого дома, говорится в сообщении пресс-службы Госжилинспекции Московской области.
«Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета, которое было выдано управляющей компании «Микрорайон-Сервис» из Одинцово, является законным. Решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление УК», - приводятся в материале слова главы ведомства Вадима Сокова.
В июле 2016 года при проведении внеплановой проверки инспекторы выявили, что «Микрорайон-Сервис», который управляет домом №83 по улице Говорова на основании результатов открытого конкурса, начисляет плату за содержание и ремонт жилых помещений по тарифу 38 рублей и 6 копеек с квадратного метра. Между тем, конкурсная документация предусматривала тариф в размере 35 рублей 85 копеек с «квадрата». Жилищные инспекторы выдали предписание о проведении перерасчета. Однако УК пыталась оспорить данный документ в Арбитражном суде Московской области, отмечается в материале.
«Микрорайон-Сервис» ссылался на то, что применял ставку оплаты содержания и ремонта жилья, которую утвердил местный Совет депутатов. Однако суд разъяснил: у УК не было правовых оснований для подобных действий. Тариф в размере 35 рублей 85 копеек был зафиксирован в приложении к договору управления домом, заключенному с организацией по результатам открытого конкурса, который провела администрация городского поселения Одинцово. Поэтому предписание было выдано на законных основаниях», - прокомментировал судебное решение Соков.
Арбитраж отклонил и доводы УК о якобы допущенных процессуальных нарушениях при проведении проверки. Требования ООО «Микрорайон-Сервис» были оставлены полностью без удовлетворения. Предписание надзорного ведомства сохранило законную силу, уточняется в материале.

УК из Одинцовского района привела в порядок газовое оборудование десяти многоквартирных домов после проверок Госжилинспекции Московской области.
Управляющая организация из Одинцовского района Подмосковья привела в порядок газовое оборудование десяти многоквартирных домов после проверок Госжилинспекции Московской области, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.
«По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющая компания «РЭП Каринское» привела в соответствие с нормативными требованиями газовое оборудование десяти домов в Одинцовском районе. Речь идет о домах №10, №11, №12, №17, №26, №27 в селе Каринском и домах №47, №48, №70, №73 по Юбилейной улице села Саввинская Слобода», - говорится в сообщении.
В ходе проведенных проверок инспекторы выявили, что в этих домах длительное время не проводился ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО). На газовых трубах отслоилась краска, они были покрыты ржавыми пятнами и имели следы коррозии. Управляющая компания получила предписания об устранении нарушений в течение месяца. Повторная проверка по истечении этого срока показала, что требования Госжилинспекции исполнены в полном объеме, уточняется в материале.
«На «РЭП Каринское» наложили десять штрафов по 20 тысяч рублей каждый», - заявил главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, его слова приводятся в материале.
Он также добавил, что с начала 2016 года Госжилинспекция Московской области возбудила 351 административное дело по фактам нарушений в содержании ВДГО.

Областной арбитражный суд встал на сторону жильцов многоквартирного дома в Красногорске в их споре с ООО «Жилищно-коммунальный сервис П», сообщает Newsru.com. Было удовлетворено требование Госжилинспекции об аннулировании лицензии этой управляющей компании.


В управлении ООО «Жилищно-коммунальный сервис П» находился дом по адресу: Красногорск, улица Вокзальная, 17А. Жители квартир неоднократно жаловались на компанию. В частности, в течение 2016 года в Госжилинспекцию неоднократно поступали жалобы жителей дома на неправомерные действия УК – ненадлежащее содержание общего имущества, несоблюдение температурного режима горячего водоснабжения, незаконное взимание платы за жилищно-коммунальные услуги и т.д.
По итогам проверок представители организации получили предписания об устранении выявленных нарушений, однако выполнены они так и не были. Суды назначали ей несколько административных наказаний в течение года.
Руководитель подмосковного надзорного ведомства Вадим Соков отмечает, что если в течение календарного года владеющая лицензией организация два и более раз наказывалась за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания органа государственного жилищного надзора в одном многоквартирном доме, сведения о таком доме исключаются из реестра лицензий, а если общая площадь помещений в таких домах достигнет 15% от общей площади управляемого УК жилфонда, то лицензия и вовсе аннулируется.
Согласно закону, управляющие многоквартирными домами были обязаны получить лицензию до 1 мая 2015 года. Аннулировать лицензию можно в судебном порядке, решение о подаче заявления в суд должна принимать лицензионная комиссия.

Арбитражный суд оставил в законной силе 14 постановлений Госжилинспекции Московской области об административной ответственности УК.

Арбитражный суд оставил в законной силе 14 постановлений Госжилинспекции Московской области об административной ответственности управляющей компании (УК), не передававшей техническую документацию, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.
«Четырнадцать постановлений Госжилинспекции Московской области об административной ответственности управляющей компании «Акцент-Инвест» из Одинцовского района являются законными. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев иск УК», - приводятся в сообщении слова главы надзорного ведомства Вадима Сокова.
В материале поясняется, что в декабре 2015 года при проведении внеплановой документарной проверки инспекторы выявили, что «Акцент-Инвест» не передал техническую документацию на 14 многоквартирных домов в деревне Солослово компании «ЖилКомУправление», которая победила в объявленном администрацией сельского поселения Назарьевское открытом конкурсе на право управления домами.
Жилищные инспекторы вынесли 14 постановлений об административной ответственности, по которым были вынесены наказания в виде штрафов в размере 175 тысяч рублей. УК попыталась оспорить эти документы в Арбитражном суде Московской области. «Акцент-Инвест» утверждал, что его в качестве управляющей компании выбрали собственники на общем собрании. Однако арбитраж отказал в удовлетворении требований коммунальщиков, отмечается в материале.
«Госжилинспекция представила доказательства того, на момент проведения открытого конкурса ООО «Акцент-Инвест» не имело лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Поэтому, в соответствии с нормами Жилищного кодекса, оно обязано было в месячный срок передать техническую документацию на дома «ЖилКомУправлению». Этого не произошло, поэтому арбитраж счел доказанным состав вменяемых административных правонарушений», - уточнил Соков.

С начала года Госжилинспекция Московской области зарегистрировала 815 жалоб жителей на протекавшие крыши, - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По его словам, причиной обращений является бездействие и медлительность управляющих организаций, куда первоначально обращаются люди.

Так, поводом для проверки жилинспекторов в Одинцово стала жалоба, поступившая от жителя квартиры на верхнем этаже 14-этажного дома, расположенного на Северной улице. После того, как намок потолок в квартире, он обратился в управляющую компанию АО «УЖХ», но та бездействовала.
«От того, что управляющие кампании не принимают мер, дождь не прекратится и дыра в кровле не затянется сама собой. Если УК игнорирует жалобы жителя, он обратится на портал «Добродел» или напишет жалобу в Госжилинспекцию. В прошлом году мы зарегистрировали 2 тысячи 57 обращений по поводу протекавших крыш. За четыре месяца нынешнего года в Госжилинспекцию таких обращений поступило уже 815», – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
После проверки в Одинцово Госжилинспекция привлекла АО «УЖХ» к административной ответственности и выдала предписание отремонтировать кровлю. Требование надзорного ведомства управляющая компания выполнила, в этом убедились жилинспекторы при повторной проверке.


По сообщению Госжилинспекции Московской области

Управляющая компания (УК) в подмосковном Звенигороде досрочно выполнила предписание Госжилинспекции Московской области и отремонтировала грузовой лифт, который не работал до этого 1,5 месяца, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
«В Звенигороде управляющая компания ООО «ЭкоМир» досрочно выполнила предписание Госжилинспекции Московской области и отремонтировала грузовой лифт, который, по словам жителя, до проверки жилинспекторов не работал 1,5 месяца», - говорится в сообщении.

В обращении, поступившем в Госжилинспекцию, житель дома №12 на Спортивной улице жаловался, что дважды звонил в диспетчерскую, но проблема не решалась якобы из-за отсутствия одной электронной детали, уточняется в пресс-релизе.
Жилинспекторы выдали УК «ЭкоМир» предписание с требованием отремонтировать лифт в многоэтажке. Однако через две недели УК обратилась в Госжилинспекцию с просьбой провести повторную проверку до истечения срока предписания. Жилинспекторы убедились, что лифт работает, отмечается в материале.



источник